Value One Immobilien Management
Ihre Immobilie ist unsere Berufung
Wenn es um das Management rund um Ihre Immobilie geht, können Sie sich auf Value One immer verlassen. Wir bieten umfangreiche Service und Dienstleistungen an, die exakt auf Ihre Immobilie abgestimmt sind. Ob zukünftiger Käufer oder bereits Eigentümer – bei uns sind Sie immer gut beraten, denn wir kennen die Bedürfnisse unserer Kunden.
Als Partner, der sich um alles kümmert, sorgen wir für die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie: von Hausverwaltung, Asset Management, Viertel-Management und gewerblichem Garagenmanagement über Consulting in der Planungsphase bis hin zur Qualitätskontrolle bei der Errichtung. Bei jedem Schritt, den wir tun, zählt Qualität statt Masse. Lassen Sie sich gerne von den Experten bei Value One Immobilien Management beraten.
Unsere Leistungen im Detail
Folgende Basisleistungen sind Ihnen gewiss:
- persönlicher Ansprechpartner für alle Belange; sowohl für Eigentümer als auch für Mieter
- schnelle Reaktion durch ein erfahrenes Team
- 24-Stunden-Service für technische Störungen
- Zahlungen über ein eigenes Treuhandkonto
- klassische Hausverwaltungsagenden
- Vertretung bei Behörden
- Budgetplanung
- Unterstützung bei rechtlichen Anliegen durch eigene Juristen
Sie besitzen eine Vorsorgewohnung? Von der Mietvertragserstellung bis zur Abstimmung mit Ihrem Steuerberater – diese Zusatzleistungen bieten wir:
- Unterstützung bei der Vermietung von Wohnungen und Kfz-Abstellplätzen
- Mietvertragserstellung und Verwaltung der Kaution
- Mietzinsvorschreibung, -indexierung und -inkasso über ein eigenes Treuhandkonto
- monatliches Abschöpfen der Mieteinnahmen inklusive Reporting (Umsatzsteuer und Jahresabrechnung)
- Bezahlung der Betriebs- und Erhaltungskosten an die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und auf Rechnung der Eigentümer (Vertretung der Eigentümer)
- Gewährleistungsmanagement: Übernahme von Meldung über Evidenzhaltung sowie Abnahme in der Wohnung
- Organisation von erforderlichen Instandhaltungsarbeiten bei Mieterwechsel
- Optimale Wertsteigerung und Vermietbarkeit
- direkte Kommunikation mit Ihrem Steuerberater
Außerdem können Sie darauf bauen:
- Unterstützung bei der Einkommensteuererklärung unter Berücksichtigung des Abgabenänderungsgesetz 2012
- Erstellung der Hauptmietzinsabrechnungen
- Kommunikation mit dem Finanzamt sowie Organisation der pünktlichen Zahlung sämtlicher Steuern und Abgaben
- Abrechnung gemäß WEG Gesetz – MRG Gesetz -ABGB
Für Ihre Mieter sind wir gerne der Ansprechpartner bei Fragen jeglicher Art und werden in gemeinsamer Arbeit Lösungen finden.
Ihr Ansprechpartner im Immobilien-Management
Value One Immobilien Management agiert als unabhängige und operative Dienstleistungsschiene von Value One. Wir übernehmen daher auch externe Aufträge und können direkt beauftragt werden. Kontaktieren Sie uns!
Für unsere Kunden sind wir immer da: Wir wissen, worauf es ankommt und kümmern uns gewissenhaft um Ihre Anliegen.
