Gewerbe

Loft Zwei

Stella-Klein-Löw-Weg 8, 1020 Wien

Historisches Loft mit Seeblick
Das Loft Zwei wurde im frühen 20. Jahrhundert gebaut und diente als Lager und Büro des Roten Kreuzes. Anfang der 2000er wurde die historische Backsteinlagerhalle aufwendig saniert und ist nun ein großzügiges mit modernen Standard ausgestattetes Bürogebäude mit Loft Character und einer eigenen Terrasse am See.

Das bisherige repräsentative Headquarter der Value One liegt im innovativsten Stadtteil Wiens, dem Viertel Zwei. Der ausgewogenen Nutzungsmix aus Büro und Wohnen, Kindergarten, Studenten-Apartments, Nahversorger und Gastronomie macht dieses Viertel besonders lebendig.

Das Schmuckstück des Viertel Zwei, mit einer exklusiven Bürofläche von ca. 1.090 m² wird ab Juli 2021 provisionsfrei vermietet. 

 

Loft Zwei

Projektart
Büro
Erstbezug
Sommer 2006
Größe
ca. 1.090 m²
Architekt
Martin Kohlbauer
Mietbeginn
Juli 2021
Mietpreis
€ 24.700 (Netto/Monat zzgl. Betriebskosten + USt.)
Heizwärmebedarf
112,2 kWh/m²
Energieeffizienzkennzahlen
HWB SK & f GEE: Klasse B; PEB SK & CO2 SK: Klasse D
Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze verfügbar; Mietpreis € 150/STP Monat zzgl. USt.

Ausstattungsdetails

  • hochwertiger Industrieparkettboden
  • gesundheitsfördernde Kühlung in oberflächennaher Betondecke integriert
  • Lüftungsanlage zur mechanischen Be- und Entlüftung
  • Atelierverglasung (großteils öffenbar im Bürobereich)
  • Innenliegender Blendschutz in Arbeitsbereichen vorhanden (teilweise elektrisch bedienbar)
  • Repräsentativer Empfangsbereich mit multifunktionaler und mit Stahl verkleideter Rezeption

Besichtigung & Vermietung

Wir freuen uns Ihnen die Fläche persönlich zeigen zu können und stehen für Besichtigungen vor Ort gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist Senior Sales Managerin Anna van der Veeken.

 

Lage und Umgebung

Stella-Klein-Löw-Weg 8, 1020 Wien