Wohnen

Kult23

Gastgebgasse 21, 1230 Wien

Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein. Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Nicht nur Singles, Pärchen und Jungfamilien finden hier einen spannenden und stilvollen Wohnungsmix. Auch Anleger wissen das attraktive Wohnhaus in der aufstrebenden Umgebung zu schätzen. Denn Kult23 ist sowohl Name als auch Programm. Ein separates Atelier im allgemeinen Gartenbereich, das ebenfalls erworben werden kann, lässt Interessierte bestimmt aufhorchen. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenparkplätze, die sich teilweise auch zum E-Parkplatz aufrüsten lassen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

 

Kult23

Projektart
Wohnen
Fertigstellung
Sommer 2024
Anzahl Wohnungen gesamt
38
Besonderheiten
Erneuerbare Energieversorgung frei von CO2-Emissionen
Architekt
Alexander Katzkow & Partner GmbH

Christian Bernleithner

Sales Manager
+43 664 600 37 203 wohnen@value-one.com

Simone Müller

Sales Manager
+43 664 600 37 217 wohnen@value-one.com

Ausstattungsdetails

Willkommen in den eigenen vier Wänden. Willkommen im Kult23.

Es ist nicht immer alles Gold was glänzt. Im Kult23 liegen Sie aber zumindest goldrichtig. Denn hier spiegeln sich die kleinen Annehmlichkeiten im Leben in vielen Details wider. Angefangen bei den Eichenparkettböden in jeder Wohnung erstreckt sich die hochwertige Ausstattung bis zu den Holz-Alu-Fenstern mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien oder -rollläden und der mit Erdwärme betriebenen Fußbodenheizung. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die Bauteilaktivierung in den Decken. Und wer die eigenen vier Wände gerne zukunftsorientiert nutzen will, kommt mit der Vorbereitung für das Smarthome voll auf seine Kosten. Die moderne Ausstattung und die ausgeklügelten Grundrisse ergeben ein Gesamtkonzept, das bis ins kleinste Detail überzeugt. Entdecken Sie das besondere Lebensgefühl, das Sie hier jeden Tag begleitet.

Hier Broschüre downloaden

Der Finanzplan zu Ihrer Traumwohnung!

Das Projekt im Überblick

  • 38 Apartments mit 2 bis 4 Zimmern 
  • 39 bis 109 m2 große Wohnungen 
  • Eichenparkettböden, Holz-Alu-Fenster, mit Erdwärme betriebene Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung in den Decken, Vorbereitung für Smarthome 
  • 23 Tiefgaragenparkplätze 
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz 
  • im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf 

Wohnen mit dem speziellen Kultfaktor.

Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Genießen Sie von den Balkonen und Eigengärten die Aussicht ins üppige Grün und entfliehen sie dem Alltag. Hier trifft durchdachter Komfort auf zeitlose Architektur und Wohnen wird zum Erlebnis. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Kult23 steht für einen außergewöhnlichen Lebensraum in Liesing, der Freude macht und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Wo man sich wohlfühlt, ist man gerne daheim.

Schlüssel umdrehen, eintreten und durchatmen. Wer sich im Kult23 in die eigenen vier Wände begibt, fühlt sich angekommen. Denn Wohlfühlen schreibt man hier überall groß – auch außerhalb des eigenen Apartments. Schließlich lädt das Wohnhaus dazu ein, nicht nur eigene Wege zu gehen. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Bewohnerinnen und Bewohner werden hier schnell zu Freunden. Und wer es einmal ruhiger mag, zieht sich auf seine Loggia, den Balkon oder Eigengarten zurück. Das Kult23 besticht mit seinem Mix aus Gemeinschaftsflächen und Rückzugsorten, aus Natur und Lifestyle. 

Lage und Umgebung

Gastgebgasse 21, 1230 Wien

Infrastruktur

Idyllisch grün und doch urban. Das Kult23 überzeugt rundherum.

Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke mit dem höchsten Freiraumanteil von Wien. Und mittendrin – in nächster Nähe zum Liesingbach mit seinen vielen schattenspendenden Bäumen – steht das Kult23. Egal ob Laufen, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge: Hier zieht es einen direkt ins Freie zum Sporteln oder Entspannen. Genug Frischluft getankt? Wer wieder in den Trubel der Stadt eintauchen möchte, hat es vom Kult23 aus ebenfalls nicht schwer. In nur 35 Minuten gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Mit der geplanten S-Bahn-Station Rosenhügel wird es noch schneller gehen. Und schon jetzt liegt die Bushaltestelle 62A in unmittelbarer Nähe.